Als je overweegt om een woning te verhuren, dan is nú het moment om de knoop door te hakken. In Nederland is een groot tekort aan huurwoningen, en woningzoekenden staan te springen om jouw woning te betrekken. Natuurlijk kun je kiezen voor een dure professional die je huurwoning voor je verhuurt, maar wist je dat je dit ook heel goed zelf kunt regelen? Je huis verhuren via Huurstunt is makkelijk en helemaal gratis. Je kunt bovendien zelf bepalen wie je in je woning laat wonen. Wel zo fijn, want zeg nou zelf: je laat een ander toch ook niet bepalen wie welkom is om op bezoek te komen?

Wanneer kies je voor verhuren?

Waar veel mensen vaak tegenaan lopen is dat ze niet zo goed weten wat de juiste momenten zijn om een huis te verhuren. Vaak is de misvatting dat verhuren alleen weggelegd is voor rijke pandjesbazen met tig woningen in hun bezit, maar als particulier kun je je woning ook verhuren. Denk bijvoorbeeld eens aan de volgende situaties:

  • Je hebt al een nieuw huis gekocht, maar je oude huis is nog niet verkocht.
  • Je gaat samenwonen, maar wilt niet gelijk je oude huis verkopen.
  • Je gaat reizen, maar wilt je huis niet kwijt zijn.

Gemeubileerd, gestoffeerd of kaal verhuren?

Waar veel (nieuwe) verhuurders mee worstelen is hoe ze de woning gaan verhuren. Misschien heb je net nieuwe gordijnen opgehangen en wil je de vloer er eigenlijk niet uithalen. Kortgezegd: ga je de huurwoning gemeubileerd, gestoffeerd of kaal verhuren? Het is zo dat kaal verhuren de optie is waar je zelf het minste werk aan hebt, maar gemeubileerd verhuren kent zeker financiële voordelen. Natuurlijk moet je daarbij voor meer zaken zorgen dan alleen de gordijnen en vloerbedekking, maar gemiddeld kun je dan wel 200 euro per maand extra vragen. We hebben het dan nog niet eens over de afschrijvingen die je kunt verhalen op de huurder, in de servicekosten. Voor veel verhuurders is precies daarom het gemeubileerde verhuren erg interessant en ook de vraag naar die vorm van oplevering stijgt. In Nederland zijn steeds meer expats op zoek woonruimte en zij willen natuurlijk niet hun hele huisraad van huis nemen. Wie wil er nu niet lekker in een gespreid bedje komen als je tijdelijk in een ander land gaat wonen en werken? Het is allemaal al spannend genoeg.

Een huurder kiezen

Wanneer je eenmaal besloten hebt hoe je de woning wilt verhuren via Huurstunt, is het kiezen van de geschikte huurder aan de beurt. Als verhuurder wil je het liefste dat de huurder je huurwoning zonder gekke muurschilderingen, gebroken ruiten en andere gekkigheid weer oplevert, maar – niet onbelangrijk – je wil ook vooral financiële zekerheid. Hoe krijg je de garantie dat de huurder in staat is de huur te betalen? Natuurlijk zit er altijd een klein risico aan vast, maar dat betekent niet dat je als verhuurder vogelvrij bent. Je kunt in de beschrijving bij je woningadvertentie op Huurstunt altijd aangeven dat je wilt dat de huurder minimaal drie keer de huurprijs van de woning als inkomen heeft. Zo weet je zeker dat de huurder genoeg geld heeft om de huurwoning te betalen en kun je als verhuurder rustig genieten van de extra inkomsten die elke maand binnenkomen op je bankrekening.