huis verhuren

Hoe kun je makkelijk je huis verhuren?

Als je overweegt om een woning te verhuren, dan is nú het moment om de knoop door te hakken. In Nederland is een groot tekort aan huurwoningen, en woningzoekenden staan te springen om jouw woning te betrekken. Natuurlijk kun je kiezen voor een dure professional die je huurwoning voor je verhuurt, maar wist je dat je dit ook heel goed zelf kunt regelen? Je huis verhuren via Huurstunt is makkelijk en helemaal gratis. Je kunt bovendien zelf bepalen wie je in je woning laat wonen. Wel zo fijn, want zeg nou zelf: je laat een ander toch ook niet bepalen wie welkom is om op bezoek te komen?

Wanneer kies je voor verhuren?

Waar veel mensen vaak tegenaan lopen is dat ze niet zo goed weten wat de juiste momenten zijn om een huis te verhuren. Vaak is de misvatting dat verhuren alleen weggelegd is voor rijke pandjesbazen met tig woningen in hun bezit, maar als particulier kun je je woning ook verhuren. Denk bijvoorbeeld eens aan de volgende situaties:

  • Je hebt al een nieuw huis gekocht, maar je oude huis is nog niet verkocht.
  • Je gaat samenwonen, maar wilt niet gelijk je oude huis verkopen.
  • Je gaat reizen, maar wilt je huis niet kwijt zijn.

Gemeubileerd, gestoffeerd of kaal verhuren?

Waar veel (nieuwe) verhuurders mee worstelen is hoe ze de woning gaan verhuren. Misschien heb je net nieuwe gordijnen opgehangen en wil je de vloer er eigenlijk niet uithalen. Kortgezegd: ga je de huurwoning gemeubileerd, gestoffeerd of kaal verhuren? Het is zo dat kaal verhuren de optie is waar je zelf het minste werk aan hebt, maar gemeubileerd verhuren kent zeker financiële voordelen. Natuurlijk moet je daarbij voor meer zaken zorgen dan alleen de gordijnen en vloerbedekking, maar gemiddeld kun je dan wel 200 euro per maand extra vragen. We hebben het dan nog niet eens over de afschrijvingen die je kunt verhalen op de huurder, in de servicekosten. Voor veel verhuurders is precies daarom het gemeubileerde verhuren erg interessant en ook de vraag naar die vorm van oplevering stijgt. In Nederland zijn steeds meer expats op zoek woonruimte en zij willen natuurlijk niet hun hele huisraad van huis nemen. Wie wil er nu niet lekker in een gespreid bedje komen als je tijdelijk in een ander land gaat wonen en werken? Het is allemaal al spannend genoeg.

Een huurder kiezen

Wanneer je eenmaal besloten hebt hoe je de woning wilt verhuren via Huurstunt, is het kiezen van de geschikte huurder aan de beurt. Als verhuurder wil je het liefste dat de huurder je huurwoning zonder gekke muurschilderingen, gebroken ruiten en andere gekkigheid weer oplevert, maar – niet onbelangrijk – je wil ook vooral financiële zekerheid. Hoe krijg je de garantie dat de huurder in staat is de huur te betalen? Natuurlijk zit er altijd een klein risico aan vast, maar dat betekent niet dat je als verhuurder vogelvrij bent. Je kunt in de beschrijving bij je woningadvertentie op Huurstunt altijd aangeven dat je wilt dat de huurder minimaal drie keer de huurprijs van de woning als inkomen heeft. Zo weet je zeker dat de huurder genoeg geld heeft om de huurwoning te betalen en kun je als verhuurder rustig genieten van de extra inkomsten die elke maand binnenkomen op je bankrekening.

opzeggen

Abonnementen opzeggen vaak onnodig moeilijk

Opzeggen wordt de consument vaak onnodig lastig gemaakt. Een voorbeeld hiervan is het opzeggen van loterijen. Je bent eerst op zoek naar een manier om je abonnement online op te zeggen, maar die is zo goed verstopt dat je daarna toch maar het telefoonnummer probeert. Wanneer je dan eindelijk iemand aan de lijn hebt, word je van het kastje naar de muur gestuurd en krijg je van medewerkers duizend redenen te horen waarom je absoluut niet moet stoppen met meespelen. Je kunt soms moedeloos van worden dat je niet ‘gewoon’ makkelijk online kunt opzeggen. 123opzeggen vindt dat opzeggen moet altijd snel geregeld moet zijn en daarom versturen honderden consumenten dagelijks hun opzegbrief online via de verzendservice van 123opzeggen. Zo komen zij makkelijk van hun abonnement af, zonder lastige constructies en opdringerige verkopers.

Opzegtermijn abonnementen

Sommige bedrijven verschuilen zich achter een opzegtermijn als je wilt opzeggen, maar sinds de inwerkingtreding van Wet van Dam kan dit niet meer. We gaan je niet vervelen met juridisch geneuzel, dus wat dit kort inhoudt is dat bedrijven niet langer zelf een opzegtermijn kunnen bepalen. Ze zitten vast aan vaste opzegtermijnen van één tot drie maanden, afhankelijk van het soort abonnement. Waar je hierbij wel rekening mee moet houden, is dat er soms wel een vaste beginperiode wordt afgesproken. Als je bij de lokale sportschool een jaarabonnement afsluit, dan zul je dat jaar helemaal moeten betalen. De sportschool vindt het hierbij onbelangrijk of je elke week trouw drie keer gaat sporten of dat je altijd wel een excuusje verzint om niet te hoeven gaan. Hier zijn ze erg streng in en dat mogen ze wettelijk gezien ook. Ondanks dat het misschien niet helemaal eerlijk klinkt… Maar, als dat jaar eenmaal voorbij is, dan ben jij zo vrij als een vogeltje. Je kunt je abonnement dan elke maand opzeggen, zodat je kunt overstappen naar een andere sportschool of sporten in zijn geheel uit je leven kunt verbannen.

Opzeggen zoals je het abonnement hebt afgesloten

Wat de Wet van Dam ook afdwingt is dat je het abonnement op dezelfde manier moet kunnen opzeggen als hoe je deze bent aangegaan. Hoe dat eerder ging, was eigenlijk ook heel gek. Je kon een abonnement afsluiten via het internet, maar moest bijna op je knieën bij het hoofdkantoor om er weer vanaf te komen. Helaas klinken de nieuwe plannen mooier dan ze in werkelijkheid uitgevoerd worden. De manier waarop je van je abonnement afkomt is vaak zo goed verstopt dat je bijna een vergrootglas nodig hebt om ‘m te vinden.

Het opzeggen van abonnementen zou toch eigenlijk altijd online mogelijk moeten zijn? In het huidige tijdperk van internet moet je bijna alles al online regelen en de regel dat je dan per se een brief moet sturen of een telefoonnummer moet bellen, is niet iets wat je verwacht na het jaar 2000. Daarom is een abonnement opzeggen via 123opzeggen wel helemaal online te regelen. De opzegbrieven zijn helemaal op maat gemaakt voor bijna alle abonnementen. Je hoeft alleen je eigen gegevens nog in te vullen om de opzegbrief compleet te maken. Voor een kleine vergoeding wordt er dan gezorgd dat de opzegbrief bij het juiste bedrijf terechtkomt, zodat zij jouw abonnement kunnen opzeggen. Extra bijkomend voordeel: bedrijven kunnen je nooit wijsmaken dat je niet opgezegd hebt, want je ontvangt altijd een bewijs van verzending in de mail.

 

oppas zoeken

Een geschikte oppas vinden

Als ouder met jonge kinderen ontkom je er niet aan. Af en toe wil je dat welverdiende uitstapje maken. Er even op uittrekken met je partner of een vriend(in). Het liefst neem je je kindje gewoon mee, maar een beetje quality time is ook wel fijn. Je bent daarom op zoek naar een oppas. Niet zomaar iemand, maar een lieve babysitter die zijn of haar werk meer dan serieus neemt. Iemand waarbij je een goed gevoel hebt, die je het vertrouwen geeft dat jouw zoon of dochter in goede handen is. Die topoppas vind je bij Oppasland.

Een oppas of gastouder?

Veel ouders weten niet dat ze bij de opvang van hun kind een keuze hebben. Je kunt naast een oppas namelijk ook voor een gastouder kiezen. Het verschil tussen de twee? Gastouders zijn gecertificeerde oppassers die moeten voldoen aan strikte criteria van de overheid. Een gastouder kan je daarmee nét dat beetje extra vertrouwen geven. Ze kunnen ook financieel aantrekkelijk zijn. Als je kiest voor een gastouder heb je namelijk recht hebt op kinderopvangtoeslag. Gastouders mogen dan van oppassen hun beroep hebben gemaakt… er zijn ook genoeg ruimervaren oppassers. Zij zijn vaker ’s avonds of ’s nachts beschikbaar en vragen meestal een lager tarief.

Op zoek naar een oppas

Je gaat je zoektocht naar een ideale oppas beginnen. Eerst probeer je nog een vriend of familielid in te schakelen, maar wat als niemand beschikbaar is? In zo’n geval kun je wel een steuntje in de rug gebruiken. Je zoon of dochter verdient namelijk niets minder dan de allerbeste opvang. Wel zo fijn om dan ruime keuze te hebben. Bij Oppasland kun je in contact komen met oppassers en gastouders. Aanmelden en een persoonlijk profiel aanmaken is helemaal gratis. Voor je het weet ben je in gesprek met één van de tienduizenden enthousiaste oppassers en gastouders. Zo kun je snel een oppas vinden via Oppasland, iemand uit jouw omgeving die met liefde voor je kindje zorgt.

Een eerste kennismaking

Een oppas aannemen kan erg spannend zijn. Voor kinderen, maar misschien nog wel meer voor ouders. Voordat je een besluit maakt, en die gloednieuwe babysitter of gastouder aan de slag gaat, is het daarom wel zo prettig om eerst kennis te maken. Dit kan thuis, maar ook op afstand. Zo geef je jezelf, de oppas en vooral je kindje de kans om aan elkaar te wennen, zodat je straks een vertrouwder gevoel hebt als het echte oppassen gaat gebeuren.

Doe wat goed voelt

Heb je een prettige kennismaking gehad? Als je dat graag wilt, kun je iemand eerst laten proefdraaien. Hier kun je natuurlijk zelf bij zijn. Laat je kindje er rustig aan wennen dat je er niet bent door hem of haar steeds een beetje langer alleen te laten met de oppas. Doe het vooral in een tempo waar iedereen zich prettig bij voelt. Of het nu door een oppas of gastouder gebeurt; het allerbelangrijkste is dat jouw kindje de beste opvang krijgt. De oppassers en gastouders van Oppasland staan voor je klaar! Via een online oppasplatform zoek je gericht op ervaring, beschikbaarheid en speciale wensen. Zo vind je binnen mum van tijd die ideale oppas in jouw omgeving!

Blog onderwerpen

smoop logo wit

Over Smoop

Smoop helpt sinds 2011 middengrote en kleine bedrijven met de online vindbaarheid. Smoop denkt mee op strategisch niveau om maximale resultaten uit het marketingbudget te halen.

Wilt je een (snellere) omzetgroei met jouw bedrijf? Neem dan direct contact op.

Contact

Kantoor & Bezoek:

Smoop
Wijnhaven 6
2511 GA
Den Haag

Post:

Noord-West Buitensingel 5E
2518 PA
Den Haag

Copyright 2011 - 2020 ©  SMOOP